[경기도 남양주시 다세대/빌라경매] 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 <2023타경77139>
본 건은 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.11.05. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 151,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 105,700,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 공동주택, 각급학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 2013.01.07) 외 벽 : 치장벽돌마감 등창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.
4) 이용상태=현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장상 현황 도면에 의거하여 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 거실, 화장실, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.현장조사시 폐문상태로서 임대차 관계는 미상처리하며 내부구조 및 확인은 집합건축물대장상 현황 도면에 의거하여 확인하였습니다. -.본건 토지는 귀 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황 "대" 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
미상
2022.08.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
토지는 공부상 지목이 전이나 현황 대임
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방3.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
